A chi è rivolto
Possessori che hanno effettuato variazioni che incidono sulla determinazione dell'imposta.
Descrizione
Coloro che hanno l'obbligo di presentare la dichiarazione devono farlo entro il termine stabilito per l'anno successivo a quello in cui hanno iniziato a possedere gli immobili o sono intervenute modifiche significative che influenzano l'importo dell'imposta.
La dichiarazione è valida anche per gli anni successivi, a meno che non ci siano cambiamenti nei dati o nelle informazioni fornite, che portino a un diverso importo dell'imposta da pagare.
Come indicato nelle istruzioni allegate al modello, l’obbligo di inviare la dichiarazione IMU decorre nei seguenti casi:
- quando gli immobili godono di riduzioni di imposta, per esempio:
- fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto inutilizzati
- fabbricati di interesse storico o artistico
- fabbricati concessi in comodato d'uso gratuito
- fabbricati costruiti e destinati alla vendita (beni merce)
- terreni agricoli e non coltivati posseduti e condotti da coltivatori diretti o IAP
- quando il comune non è in possesso delle informazioni necessarie per verificare il corretto adempimento dell’obbligazione tributaria, per esempio:
- l’immobile è stato oggetto di locazione finanziaria
- l’immobile è stato oggetto di un atto di concessione amministrativa su aree demaniali
- l’atto costitutivo, modificativo o traslativo del diritto ha avuto a oggetto un’area fabbricabile
- il terreno agricolo è divenuto area fabbricabile
- l’area è divenuta edificabile in seguito alla demolizione del fabbricato
- l’immobile è assegnato al socio della cooperativa edilizia a proprietà divisa, in via provvisoria
- è stato acquisito o perso nel corso dell’anno il diritto all’esenzione IMU
- il fabbricato appartiene al gruppo catastale D ed è posseduto da imprese e distintamente contabilizzato
Come fare
La scadenza per la presentazione è fissata al 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui ha avuto inizio il possesso degli immobili o sono intervenute variazioni che incidono sul versamento IMU. Non è richiesto un nuovo invio per ogni anno, in assenza di modifiche.
Puoi presentare la dichiarazione IMU attraverso una delle seguenti modalità:
Per conoscere nel dettaglio i casi in cui la dichiarazione IMU va presentata e le modalità di compilazione, consulta la guida ministeriale.
